بازسازی ساختمان 1

تاسیسات بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان بخش تاسیسات

شاید تاسیسات خانه شما قدیمی شده باشد و بخواهید تاسیسات خانه خود را نو نوار کنید. زمانی که خانه ای بازسازی می شود یا خانه ای در حال ساخت می باشد یکی از مهمترین دغدغه های مالک ساختمان سیستم گرمایشی و سرمایشی آن می باشد.
ما در این مقاله در باره سیستم گرمایشی و سرمایشی ساختمان صحبت می کنیم.
اگر از شما بپرسند چند سیستم گرمایشی را نام ببرید چند نوع از این سیستم ها را می شناسید؟

انواع سیستم های گرمایشی در بازار:
1- گرمایش از کف
2- گرمایش از طریق قرنیز و دیوار
3- بخاری که قدیمی ترین نوع سیستم گرمایش است.
4- موتور خانه
5- شومینه
6- پکیج
۷- اسپلیت

بعضی از وسایل گرمایشی مثل شومینه و گرمایش از طریق دیوار و کف به تنهایی نمی توانند کل خانه را گرم کنند. در کشور هایی که از این نوع سیستم گرمایشی استفاده می کنند همزمان لباس های گرم هم می پوشند اما در کشور ما مردم به این کار اعتقادی ندارند.
بخاری یک وسیله گرمایشی است که سال های سال است که در شکل ها و سیستم هایی چون نفتی , برقی در خدمت بشر بوده است. بخاری به دلیل اینکه هم ارزان و هم سبک بوده انتخاب اکثریت مردم می باشد. بخاری برقی به دلیل مصرف بالا در موارد خاص استفاده می شود.
شاید بپرسید در حال حاضر بهترین سیستم گرمایشی چیست؟
در جواب این سوال می توان موتورخانه را نام برد. البته این نکته را هم باید در نظر گرفت که از موتور خانه بریا ساختمان هایی که واحد هایی زیادی دارند استفاده کرد چون گزینه مناسبی می باشد.

دو ویژگی مهم برای موتور خانه ها می توان نام برد:
1- آب گرم مورد مصرف خانه ها را در قسمت های مختلف مانند ( آشپزخانه , سرویس بهداشتی ) تامین می کند.
2- تامین کردن گرمای مطلوب برای خانه و اتاق ها:
به علت وجود لوله ها در کف و راداتورها در اتاق ها گرمای مورد نیاز برای همه قسمت ها تامین می شود. این روز ها سعی بر هوشمند تر کردن این سیستم دارند تا بر اساس دمای محیط و مصرف افراد درجه حرارت خانه را تنظیم کنند.
پکیج نام یکی دیگر از سیستم های گرمایشی است عملکرد آن شبیه به موتور خانه می باشد. اما برعکس موتور خانه مناسب خانه هایی با متراژ پایین می باشد. پکیج در آشپزخانه نصب می شود و فضای کمی میگیرد.

بازسازی ساختمان ): اگر شما بهترین خانه  های دنیا را بسازید وقتی آن را از نظر تاسیسات تجهیز نکنید هیچ ارزشی ندارد یک خانه اگر شیک و زیبا باشد نمی توان آن را بدون وسایل گرمایشی و سرمایشی و نور قابل اسکان دانست. تاسیسات مکانیکی برای هر نوع خانه ای لازم می باشد چه آن خانه تازه ساخته شده و یا این که خانه سال های زیادی از ساخت آن گذاشته شده باشد، باید بخش تاسیسات آن خانه را مورد توجه قرار داد.

در زمان ساخت یک خانه و تقریبا مراحل انتهایی کار پروژه های تاسیات ساختمان خودنمایی می کنند و توجه به این عمر و استفاده از امکانات و تجهیزات مناسب آخرین روش های روز می تواند عمر ساختمان را تا سه برابر افزایش دهد. همین نکته در بازسازی ساختمان در جنبه های دیگر یاهمیت دارد و می تواند یک خانه ای که سال ها از عمر آن میگذرد را از لحاظ سطح امینی و راحتی بسیار بهبود دهد.

تاسیسات ساختمان را می توان به دو دسته کلی تقسیم نمود که یک دسته مربوط به تاسیسات آب و فاضلاب بوده و مبحث دیگر نیز در ارتباط با تاسیسات الکتریکی می شود.

بازسازی ساختمان

تاسیسات آب و فاضلاب در بازسازی ساختمان

این بخش خود به چند مورد تقسیم شده که باید توسط افراد متخصص در هر حوزه مورد توجه، برنامه ریزی، نقشه کشی و پیاده سازی قرار گیرد.

تاسیسات آب رسانی و لوله کشی آب آشامیدنی، تاسیسات جمع آوری و دفع فاضلاب، تاسیسات برودتی و حرارتی

تاسیسات الکتریکی

شامل سیستم های روشنایی، آنتن، تلفن، سیستم های صوتی، برق اضطراری و ...

بازسازی ساختمان ): برای طولانی تر کردن عمر ساختمان می توان اولا از علم روز دنیا بهره گرفت و در این راستا از مصالح و تجهیزات خوب و مقاوم استفاده نمود و ثانیا برای خانه ای که ساخته شده است برای جلوگیری از تخریب و تاسیسات ساختمان می توان از بازسازی به موقع استفاده نمود تا هم در مخارج صرفه جویی شود و هم این که نیاز به تخریب و نوسازی کامل ساختمان نباشد.

زندگی کردن در یک محل کار یا خانه خوب نیاز به داشتن تجهیزات خوب دارد و این امکانات با اندیشیدن در مورد تاسیسات ساختمان از ابتدای ایجاد آن فراهم می شود.

برای تاسیسات الکتریکی ساختمان معمولا یک سری مراحل طی می شود که در زیر آن ها را بررسی می کنیم:

  • برای انجام هر کاری داشتن نقشه ی درست و دقیق مربوط به آن الزامی است. در این جا نیز باید نقشه ی کامل سوکت های برق، تلفن، آنتن، محل آیفن، سیستم های برق اضطراری و روشنایی، سیستم های اطفاء حریق و موتورخانه ساختمان را به طور دقیق در نقشه مشخص نمود. نقشه را روی کار اجرا می کنیم.
  • تراز تک تک قوطی کلیدها
  • خط تراز با چک لاین کشیده می شود
  • با دستگاه مخصوص قوطی کلیدها کنده می شود
  • با استفاده از شابلون و دستگاه شیار زن مسیر تمامی لوله ها شیار زده می شود
  • قوطی های مربوط به کلیدها روی دیوار در محل دقیق خود نصب می گردد
  • در این مرحله محل روشنایی سقفی با کمک دستگاه مورد نظر مشخص و سوراخ می گردد
  • برای ثابت کردن لوله های پولیکایی که در کار استفاده شده (ورودی و خروجی لوله هایی که داخل جعبه آنتن، تلفن، جعبه ی فیوز می شود) از جوشکاری و ساپورت زدن استفاده می شود.
  • اجرای لوله پولیکا و آی بندی آن ها توسط چسب پولیکا
  • جوشکاری و ساخت ساپورت برای سینی برق بر روی داکت مشخص شده از روی نقشه
  • در جاهای مشخص شده در نقشه، جعبه ی آنتن، تلفن و فیوز نصب و تراز می شود.
  • در مرحله ی بعد از انجام مراحل کاشی و سرامیک کاری و سفید کاری دیوارها نوبت به تمیز کاری های مربوط به قوطی کلید ها و بریدن لوله های اضافی می رسد.
  • داخل لوله های پولیکا سیم گذاری می شود.
  • انداختن کابل شیلددار برای بلندگوها و از آنجا به ولوم‌های همان اتاق و از آنجا به فیش‌های پشت آمپلی‌فایرها
  • مرحله ی بعدی از داخل جعبه فیوز کابل کشی برق انجام گرفته و به داخل سینی برق وارد شده و بست می زنیم و به زیر کنتور می رود.
  • در داخل قوطی کلید، روشنایی، جعبه فیوز و آنتن، تلفن، UPS، اطفاء حریق، اتصالات سیم ها انجام می شود
  • کابل کش های مخصوص به خطوط تلفن و آیفون
  • تمامی اتصلات و سیم های موجود در این مرحله قلع اندود می شود.
  • کابل کشی بیرون ساختمان صورت گرفته و در پایان عایق کاری اتصالات انجام می گیرد
  • بعد از نقاشی کامل ساختمان و کار های مربوط به کف، مراحل نصب و بستن ترمینال ها و کلید و پریزها، آنتن و آیفن و .. انجام می گیرد.

بازسازی ساختمان

تاسیسات آب و فاضلاب

تاسیسات آب رسانی و لوله کشی آب آشامیدنی

بازسازی ساختمان

شامل لوله ها، وصله ها و شیر های می شود. که طبق نشق هر یک در محل درست خود قرار می گیرد.

  • انواع لوله
  • فولادی درزدار (سیاه)
  • فولادی گالوانیزه (سفید)
  • فولادی بدون درز (مانسمان)
  • پلی مری
  • سایر لوله ها
  • مانند لوله فولادی برق، لوله چدنی برای تاسیسات فاضلاب، لوله سیمانی و لوله آزبستی
  • وصله ها
  • بوشن
  • زانو
  • سه راهی
  • مغزی
  • مهره ماسوره
  • تبدیل
  • درپوش
  • شیرها
  • شیرهای برداشت
  • شیرهای ساده تکی
  • شیرهای مخلوط
  • شیر های پیسوار
  • شیرهای فشاری
  • شیرهای مسیر
  • شیرهای ایمنی و کنترل
  • شیر اطمینان یا رها کننده
  • شیر شناور
  • آویز ها یا نگهدارنده های لوله

بازسازی ساختمان

شبکه لوله کشی داخل ساختمان

بازسازی ساختمان